O inwestycji Aria 7

To kameralne, zamknięte osiedle domów szeregowych zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, u zbiegu ulic Kwiatów Polnych i Starzyńskiego w Dawidach Bankowych.

Segmenty posiadać będą powierzchnię 125 m2 (segmenty skrajne) lub 131m (segmenty środkowe), na którą składać się będą między innymi kuchnia, użytkowy salon, trzy sypialnie z dużą łazienką oraz otwarta przestrzeń na poddaszu pozwalająca na wygospodarowanie łazienki, bawialni, gabinetu oraz mini siłowni.

Dodatkowo, każdy dom będzie sprzedawany wraz z prywatnym ogródkiem o pow. od ok 62 m2 do nawet 219 m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi. Do wyłącznego użytku mieszkańców osiedla przeznaczona zostanie strefa zieleni o powierzchni ok 900 m2.

Dostępne Domy Wirtualny Spacer

Przykładowe rzuty kondygnacji

Parter

Otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i strefą wypoczynkową z wyjściem na ogród. Dodatkowo toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze.

Powierzchnia parteru ok. 53,3 m2

Piętro

Prywatna przestrzeń dla domowników, składająca się z trzech osobnych sypialni, dużej łazienki oraz przedpokoju.

Powierzchnia piętra ok 53,5 m2

Poddasze

Otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji, pozwalająca na wygospodarowanie łazienki, gabinetu, bawialni oraz minisiłowni.

Powierzchnia poddasza: 24,3 m2 (użytkowa),50 m2 (po podłodze)

Udogodnienia domów

Obszar wspólny 900m2 zieleni

do wyłącznego użytku mieszkańców osiedla
wspólne miejsce do wypoczynku wśród zieleni
idealne miejsce do spędzenia czasu z sąsiadami lub znajomymi

Duże okna termiczne

okna 3 szybowe + ciepły montaż okien
okna 3 szybowe z ciepłym montażem
na poddaszu aż 4 duże okna pozwalające na dobre doświetlenie i aranżację powierzchni

Spokojna i bezpieczna okolica

w okolicy inwestycji dominuje głównie zabudowa jednorodzinna
sąsiedztwo terenów rekreacyjnych (kluby jeździeckie, jezioro Zgorzała)

Ocieplony budynek

dbamy o energooszczędność naszych osiedli dlatego do ocieplenia budynków stosujemy styropian grafitowy 20 cm.
stosujemy ciepły montaż okien
docieplenie dachu 25 cm wełny mineralnej

Podłączone media

do osiedla będą przypięte wszystkie media: woda i kanalizacja, energia elektryczna, gaz, internet światłowodowy

Doskonała lokalizacja i komunikacja

bezpośrednio przy granicy Warszawy (Ursynowa)
linia autobusu miejskiego przy samym osiedlu
bliskość przedszkoli, szkół, miejsc wypoczynku

Obszar wspólny 900 m2 zieleni

Duże okna termiczne

Spokojna i bezpieczna okolica

Ocieplony budynek

Podłączone media i światłowody

Dobra lokalizacja i komunikacja

Zobacz wirtualny spacer

Uruchom spacer

Osiedle Aria 7

Wybierz dom idealny dla siebie i bliskich

Etap 2 W planach

W drugim etapie powstanie 14 segmentów

Planowany termin rozpoczęcia prac: Q1 2024

Planowany termin zakończenia prac: Q2 2025

Etap 1 W sprzedaży

W pierwszym etapie inwestycji powstanie 15 segmentów.

Planowany termin zakończenia prac Q1 2024

Razem z pierwszym etapem zostanie otwarta przestrzeń wspólna (teren zielony).

Lokal Status Powierzchnia Ogród Karta lokalu Kontakt

Nr domu: A1 Dostępność: Zarezerwowane Powierzchnia: 125.56 m² Ogród: 218.99 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A2 Dostępność: Zarezerwowane Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A3 Dostępność: Zarezerwowane Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A4 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A5 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A6 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A7 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A8 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A9 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A10 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A11 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A12 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A13 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A14 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 131.16 m² Ogród: 61.89 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Nr domu: A15 Dostępność: Dostępne Powierzchnia: 125.56 m² Ogród: 153.13 m² Karta lokalu: Pobierz Kontakt:

Lokalizacja inwestycji

Przedmiotowa inwestycja położona jest w miejscowości Dawidy Bankowe, na przedmieściach Warszawy, przy ul. Stefana Starzyńskiego 24, na obszarze gminy Raszyn w powiecie pruszkowskim. Teren, na którym powstanie zabudowa, zlokalizowany jest przy południowym krańcu Warszawy, sąsiadując z warszawską dzielnicą Ursynów. Bezpośrednie otoczenie miejsca planowanego przedsięwzięcia stanowi wyłącznie zabudowa jednorodzinna, w której przeważają budynki niedawno oddane do użytku – najstarsze z nich mają zaledwie kilka lat. Gwarantuje to powstanie spokojnej oraz bezpiecznej społeczności sąsiedzkiej dla przyszłych mieszkańców.

W bliskiej odległości od miejsca realizacji przedmiotowego projektu znajduje się wiele punktów istotnych z punktu widzenia lokatorów. Po pierwsze, w promieniu kilku kilometrów, zlokalizowane są miejsca zapewniające rozrywkę oraz odpoczynek w różnych formach dopasowanych do wielu grup wiekowych. Istotnym jest, że bliskie położenie tych punktów umożliwi mieszkańcom dotarcie do nich nie tylko samochodem bez irytujących korków, ale również na rowerze czy piechotą. Dojazd do Galerii Mokotów zajmuje ok 11 minut, dojazd na lotnisko Chopina ok 10 minut. Stacja PKP Dawidy to tylko 3 minuty autem lub 15 minut pieszo.

Poniżej przedstawiona została lista atrakcji położonych w sąsiedztwie inwestycji wraz z odległościami od terenu jej realizacji, adresami stron internetowych oraz krótkimi opisami:

Zobacz co w okolicy Zobacz google map

Galeria inwestycji

O nas

Osiedla ARIA realizowane są przez naszą firmę od 2007 roku. Do tej pory zbudowaliśmy prawie 100 mieszkań oraz domów. W każdej inwestycji stawiamy nacisk na funkcjonalny rozkład lokali, atrakcyjną lokalizację oraz solidne wykonanie.

Nasze inwestycje charakteryzują się niezwykle przemyślanymi rozwiązaniami architektonicznymi pozwalającymi na komfortowe użytkowanie i optymalne wykorzystanie każdego zakupionego metra kwadratowego przestrzeni.

Nad procesem projektowania, doboru materiałów oraz budowy czuwają doświadczeni eksperci. Ogromną wagę przykładamy również do obsługi klienta w procesie zakupowym.

Wiemy, jak ważną i nieraz stresującą decyzją jest zakup własnego domu lub mieszkania, dlatego każdego klienta traktujemy indywidualnie, z szacunkiem i zaufaniem.

Nasze realizacje

Aria I

Rok budowy: 2008
Lokalizacja: Reguły, ul. Regulska
Osiedle 20 segmentów

Każdy z segmentów posiada powierzchnię 157 m² z garażem i własną działkę o powierzchni ok. 500 m²

W odległości ok. 300 m znajduje się stacja kolei WKD. Osiedle położone jest w malowniczej okolicy, w pobliżu Zalewu Komorowskiego i kompleksu leśnego ciągnącego się od Suchego Lasu do Podkowy Leśnej. Położenie sprzyja wycieczkom pieszym i rowerowym.

Aria II

Rok budowy: 2012
Lokalizacja: Marki, ul. Lisa Kuli
Osiedle 16 segmentów

Każdy z segmentów, o powierzchni pomieszczeń ok. 166,5 m², zlokalizowany jest na działce o pow. ok. 425 m².

Teren osiedla to zadrzewiona otulina kompleksu leśnego „Horowa Góra”, bogatego we wzniesienia wydmowe, zbiorniki wodne, bagna i torfowiska (rezerwat „Horowe Bagno”) oraz szlaki piesze i trasy rowerowe.O atrakcyjności lokalizacji w Markach stanowi położenie między Warszawą a terenami rekreacyjnymi ciągnącymi się poprzez Puszczę Słupecką do Zalewu Zegrzyńskiego.

Aria III

Rok budowy: 2016
Lokalizacja: Marki, ul. Rolna
Osiedle 12 mieszkań

Mieszkania o powierzchni od 57 m² do 130 m² z przynależnymi ogródkami o miejscami postojowymi.

Teren tego kameralnego osiedla został ogrodzony, a wjazd zapewniony został bramą przesuwną. Osiedle zlokalizowane jest północno – zachodniej części Marek w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej.

Aria IV

Rok budowy: 2019
Lokalizacja: Marki, ul. Tęczowa
Osiedle 20 mieszkań

Etap I osiedla ARIA IV to budynek szeregowy składający się z 8 lokali od 67 m² do 125 m² – 4 na parterze oraz 4 dwupoziomowe na 1 piętrze. Każde mieszkanie posiada osobne wejście. Brak części wspólnych powoduje, że są to lokale bezczynszowe. Etap II osiedla ARIA IV to szeregowy budynek 12 lokalowy o metrażach od 67 m² do 125 m² usytuowany wzdłuż ulicy Tęczowej.

Aria V

Rok budowy: 2020
Lokalizacja: Marki, ul. Kolorowa
Osiedle 12 mieszkań

Osiedle to kameralny kompleks dwóch budynków szeregowych zawierających po sześć mieszkań bezczynszowych o powierzchni od 66 m² do 122 m². Wszystkie posiadają ogródki o powierzchni od 32 do blisko 90 m2. Otoczeczenie i lokalizacja blisko Puszczy Słupeckiej sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, jednocześnie zachowując bliskość miasta.

Aria VI

Rok budowy: 2021
Lokalizacja: Marki, ul. Kolorowa/Amarantowa
Osiedle 14 mieszkań

Osiedle ARIA VI to kameralne, zamknięte osiedle 14 mieszkań bezczynszowych.

Mieszkania parterowe mają powierzchnię użytkową ok 63,12 m2. Wszystkie posiadają ogródki o powierzchni od ok. 38 do ok 61m2. Układ mieszkań bazujący na kwadracie sprawia, że są one doskonale doświetlone i ustawne.Mieszkania na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 126,22 m2 wyposażone są dodatkowo w balkony o powierzchni ok 7 m2.